Банк забирает залоговое имущество. Ипотека — может ли банк забрать квартиру


Продажа залогового имущества с торгов производится, когда заемщик не платит по кредиту, а банк пытается получить свои деньги обратно. Например, вы взяли ипотечный кредит, предметом залога является квартира, на которую вы брали деньги в банке, в случае невыплаты долга  банк забирает залоговое имущество через суд, затем выставляет на аукцион, тем самым возвращает свои деньги обратно.

Банк забирает залоговое имуществоЧеловек обращается за услугами кредиторов, когда ему не хватает денег, чтобы заплатить полную стоимость квартиры, дома. Взять в долг под проценты можно сумму равную полной стоимости приобретаемого объекта или его части. Жилая недвижимость стоит миллионы рублей, и большинство людей не имеют такой суммы, поэтому вынуждены брать кредиты. Почему банки дают такие большие кредиты? В рамках кредитного договора, вы соглашаетесь, что покупаемая вами недвижимость будет служить залогом для получения кредита: если вы прекратите вносить платежи, кредитор может обратиться в суд и вернуть заемные средства путем продажи недвижимости с аукциона.

Банк забирает залоговое имущество, какие последствия?

Трудные времена. Главная проблема заключается в том, что вы будете вынуждены съехать из вашего дома. Вы должны будете найти другое место, где жить. Кроме того, это нервы, стресс для вас и вашей семьи.

Дополнительные расходы. С того момента, как вы прекратите платить по кредиту, банк будет взимать штрафы и неустойку, а также судебные издержки после завершения судебного процесса. Все это увеличит сумму долга в разы, так как кредиторы, как правило, не спешат с подачей иска в суд, со дня последнего платежа до дня вынесения решения судом может пройти не один год, а сумма долга увеличится в несколько раз (неустойка в среднем составляет 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности). Поэтому может получится так, что после продажи залогового имущества, вы все еще будете должны.

Кредитный рейтинг.  Просрочки платежей, продажа залоговой недвижимости повлияет на ваш кредитный рейтинг. Понятно, если выселяют из квартиры, кредитная история мало волнует.  Тем не менее, возможно, вам понадобятся заемные деньги в будущем, когда у вас будет стабильное финансовое положение. Но банки и микрофинансовые организации уже  не предоставят вам такой возможности, это касается не только ипотеки, но и любых других видов кредита.

Читайте также

В закладки: постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>